无锡藕乐汇生活广场商铺优缺点分析

无锡藕乐汇生活广场
开发商售楼处：13Z 6Z79 5565 张经理
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温馨提示：本案为开发商直售！绝不收取任何费用！中介勿扰！
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无锡锡西新城核心区域底商藕乐汇生活广场三百米地铁铺
藕乐汇生活广场是藕塘镇区惟一的商业综合体，藕塘镇区所有的住宅小区都分布在项目四周，未来是藕塘蕞核心地带。
战略定 位：锡西一站式欢乐购物中心
主题定 位：一座集大型品-牌超市、星-级影院、餐饮、休闲、娱乐、时尚购物街为一体的精品生活购物中心
功能定 位：一座在藕塘镇拥有顶-级规划理念的大型商业综合体，是满足藕塘市民的购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、生活及商务服务等需求的综合型泛社区商业中心
售楼处预约热线：13Z——6Z79——5565 张经理

项目位置:无锡市惠山区锡西新城
总占面积:  4·5万方
总建面积:10万方
绿化率 : 33%
主力面积：30-50平
均价：一楼均价26000～34000
所有商铺均带租约出售（包租三年)
挑高：一楼5米二楼5·1米三楼10米（部分区域12米）
为保证运营，一楼沿街商铺包租三年，每年回报率6%。三年共18%
前三年租金抵扣房款

藕乐汇生活广场周边社区林立。商场辐射周边新藕苑，苹果园，盛世翡翠，藕乐苑等20余个大型成熟社区。这部分成熟社区入住率已达90%以上。项目以东1公里处是洋溪公园城，包含6个大型主题公园，内有西溪碧桂园、香缇半岛、洋溪人家，以及旭辉、奕淳等大型社区，规划总户数约2万户。将来这些小区的业主都将成为我们商业中心的消费群体。