Q:我是卖家,提前还贷走完流程要多久?违约金要赔多少?
A:一般情况下,多数银行从申请到成功扣款,需要1-2个月。不过如果幸运碰上窗口期有名额,也可能不用等。当然急着赎楼,简单的就是找按揭公司做加急,费用大概是小几千。
至于违约金,以四大行为例,中行申请提前还款罚息1个月,建行提前还款罚息千分之一,工行提前还款罚息3个月,农行提前还款不罚息。
不过,这两年利率上浮,银行也希望快点收回钱再以高利率贷出去,所以经常出现免收违约金的情况,但具体还是要咨询贷款银行。
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