楼市收紧 环京地区或成下一站

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上周四，各大网络平台盛传上海或将出台稳定房价的政策，成为本轮一线城市中收紧调控的城市，根据当时媒体，上海可能将会上调房贷利率折扣至低9折，并且将严格区分普通、非普通住房，有针对性地确定二套房首付分别为低五成、低七成。不过随后，就有部分业界人士公开表示网传新政“不靠谱”，认为购房者不用过于紧张。然而就在次日，上海正式出台《若干意见》让人们真正开始绷紧神经，密切关注本阶段政策走势。

根据《若干意见》，包括非上海户籍居民家庭购房需连续缴满社保五年以上等政策悉数出现，确实出现了向北京看齐的意味，就连多位行业分析人士都频繁用“严厉”等词语来形容本次上海的新政，虽然随后深圳等地出台的政策在中原地产首席分析师张大伟等人看来要“温柔”许多，但由于多个城市接连发布紧缩政策，张大伟直言，一线城市限购全面升级的氛围确实越来越浓了。

“归根结底，人们关注的还是北京是否会紧跟趋势，进一步提高限购门槛，响应此前总理、住建部部长陈政高关于要稳定房地产市场，以及稳定一线城市房价的言论。”亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存表示。有业内人士甚至表示，终北京的政策才是相对更具有指标性的政策方向。