广州写字楼供应井喷半年增62万平 65%在珠江新城

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个珠江新城的优质写字楼项目调升租金价格，今年一季度广州全市租金环比微升0.3%。7日获悉，商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）日前发布2016年季度广州物业市场回顾及展望。其中显示，未来半年广州写字楼市场将有62万平方米的新增供应，约65%集中在珠江新城。
　　今年季度，位于珠江新城的一个甲 级写字楼项目落成，为市场带来约6万平方米的供应。金融企业是市场去化主力，国内企业的扩张活动引 领需求。如某投资管理公司在越秀金融大厦设立广州另一家分公司，租用1200平方米；某保险公司在高德置地广场二期扩张，租用2200平方米。此外，季内也见商务中心、本地包租公司在新近落成物业的大面积成交。在较为活跃的需求带动下，全市净吸纳量达12万平方米，空置率环比下降0.9个百分点至10.9%。租金方面，多个位于珠江新城的优质项目继续调升价格，而一些旧商务区的物业为维持进驻率，对优质客户采取降低叫价或下调续租租金的策略。新商务区的租金上扬抵消了部分物业的向下调价，今年一季度广州全市租金环比微升0.3%至每月每平方米136.2元。