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BIM到底是什么？
BIM(Building Information Modeling)技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础。
一个建筑工程里，BIM在每个阶段都有应用

为什么不用“建筑项目”而用“建筑工程”呢？

因为：设计院里，画了个图纸，就叫完成了一个“项目”；效果图公司里，P完两个鸟瞰，也叫完成了一个“项目”。但在一个完整的建筑工程里，虽说建筑师是起头的，但只是整个工程成本的零头。何况这点零头还要分给效果图公司的，还有模型公司。
一个建筑工程有三个时期：设计、施工、运维。这次只讲设计和施工两个部分，再次细分如下：
1.方案设计
2.扩初
3.施工图
4.细化施工图
5.施工过程
6.竣工验收
前三步由设计方完成；后四步基本由施工方完成。目前，BIM对于施工阶段的作用要明显重要于设计阶段。